カテゴリー別アーカイブ: 漏水修繕工事

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

ルームエアコンの室内機や屋外のダクトから水が溢れて

でてくる漏水が起こった場合の修繕の様子です(‘ω’)

今回は室内機から溢れてくるわけではなく、、

このように、室外機付近で排水が沢山でてることで

施主様が気づいたパターンです(; ･`д･´)

これは単純にスリムダクト内で、ドレンホースの接続部が

ハズレていて、ダクト内に排水がポチャポチャとしたたり

落ちているのが地上まで伝っていると考えられます(*’ω’*)

ダクトカバーを外していきます(*’ω’*)

はい、見つかりました、

やはりドレンホースが外れています(*’ω’*)

この接続は、塩ビ用接着剤を塗布し、プラス、

ビニルテープで接続部を巻いて、外れないようにしますが、

これだけ垂直落下距離が長いと、下に引っ張られる負荷も

多いため、横の冷媒管と一か所でも固定しておくなどすれば、

外れたりしなかったのかなと思います(; ･`д･´)

というわけで、まず、冷媒管とドレンパイプを一か所

固定して、

それから接着ノリを塗布し、

さらに絶縁ビニルテープにて接続部をぐるぐる巻きに(‘ω’)

カバーを戻します(‘ω’)

さて、ちゃんとドレンの先から排水されているか

確認します(‘ω’)

先っちょからちゃんと排水されています(‘ω’)

ついでに虫の侵入を防ぐカバーも取付(‘ω’)

排水をしっかり確認して作業完了(‘ω’)ノ

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

宅内枡より根っこにより漏水、ふんづまりを起こしている

埋設管の修繕の続きであります(; ･`д･´)

雨水埋設管修繕！伐根後根巻①！

およそ１ｍ程掘削が完了したので、

やっとこさ配管の修繕にとれかかれます(; ･`д･´)

さて、この亀裂を直したいのですが、

ジョイント部分を取替しようにも、チーズを変えるには、

三方の配管を切断して、また三方とも継ぎ足す必要が

あります、、

上流側は、もう継ぎ足せるどころか、もうコンクリートの

建物の中に配管がきえているので、

このチーズ部分をそのまま使えるように直すしか手があり

ません(; ･`д･´)

そこで、配管を外部からコンクリートで覆って

しまおうという作戦です(; ･`д･´)

防水モルタルとJETモルタルを組み合わせて、

根巻保護コンクリート打設(‘ω’)！

その辺に転がっていた石コロなど、と一緒に

固めてあげていきます(‘ω’)

一段目が固まると、次に２段目の打設(‘ω’)

石や岩と一緒に積み上げながら、亀裂を覆っていきます(‘ω’)

少しの隙間もできないように縦方向の３６０度全て

コンクリートで覆われるように気を付けて打設(‘ω’)

JETモルタルの恩恵で数分後には固まったことを確認し、

残土と入替で、真砂土を投入します(‘ω’)

根っこだらけの掘削した残土はさすがに再利用できません

でしたね(; ･`д･´)

ある程度埋まったところで、

さらにチーズ部分一帯をコンクリートでベースを打設(; ･`д･´)

もうこれでもかっていうくらい、、

二度と根っこなんか配管のなかにはいるなよ

そういう気持ちで打設(; ･`д･´)ｗ

真砂土で埋戻しを続けます(*’ω’*)

埋め戻し完了です(‘◇’)ゞ

植栽ですけど、この枡のまわりには、

雑草すらはえてほしくない、、

そんな想いで、作業完了です(‘◇’)ゞ

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

今回はとてもレアなケースですが、雨水管の漏水です(‘ω’)

、、というのも植栽にある雨水枡から水が溢れたり、

水が詰まって逆流して外部の洗面所などから水があふれたり

するそうなのですが、

この植栽のなかにある、枡の中から植木の根っこが

出てきて、定期的に取り除いているという、、(; ･`д･´)

こちらの植栽には、もともともっと大きな植木があり、

先日、伐採し、根っこだけが残っている状態(; ･`д･´)

この宅内枡の中をのぞくと、、

１ｍ程奥に分岐ｼﾞｮｲﾝﾄ部が割れており、

その隙間から漏水しているのと同時に、

その隙間から根っこが伸びて、生い茂り、

水の流れをせき止めてしまうのだという(; ･`д･´)

これは配管内のモジャモジャを撤去しているからまだ

綺麗に見えるが、夏場にはもっと根っこがモジャモジャに

なって底までみえないようです(; ･`д･´)

そこで、配管の亀裂が入った部分まで掘り起こして、

配管の修繕が必要なわけです(; ･`д･´)

まずは掘削というわけですが、

あんな底まで根が突き破って塩ビ管を突き破るほど、、

おそらく根だらけで大変なのは予想できる(; ･`д･´)

ほぐして、根をカットしながら、徐々に掘り下げていく、、

大きなバックホウで、ガッっと無理やり掘削しようもの

なら、埋設配管が壊れてしまったり、植え込みのレンガ

なども破壊しかねない為、

少しずつ根を切りながら進めるしかありません、、( ;∀;)

、、う、、、むひどい(; ･`д･´)

枡のすぐ横に大きな根があり、

おそらくそやつの根が、分岐部分まで根を張り巡らせて

いるわけですね(; ･`д･´)

根まじりの土をダンプに積み込みしながら

掘削を続けます(*’ω’*)

握りこぶしほどの根っこがあると、それだけでもバックホウの

パワーでも持ちこたえれて、土をすくえない、、

根ってほんと強いです(; ･`д･´)

ようやく上流側のチーズ部分が見えてきました(‘ω’)

もう、、ラピュタって感じです(; ･`д･´)

バックホウの爪もはいらない隙間からでも

容赦なく、太い根っこが張り巡らされている(; ･`д･´)

人力で細かく堀り進んでいくしかありません(; ･`д･´)

亀裂の隙間にスコップが入るくらい、、

こんだけ隙間があれば、

根も侵入してしまいますよね(; ･`д･´)

もうひとふんばり、、

手の握力も限界、、

充電のベビーサンダーにて細かい根も除去(; ･`д･´)

ようやく亀裂の箇所までたどり着きました(; ･`д･´)

反対側にも亀裂が、、

さて、次回はこれを修繕していきたいと思います(; ･`д･´)！

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

漏水している洗面台の混合栓を

今回洗面台ごと取替します(‘ω’)ノ

こちらが取替する黒くてオシャレな洗面台(‘ω’)

下には、地面から水とお湯の配管が立ち上がり、

サーモがついております(; ･`д･´)

なかなか昭和な造りですね(; ･`д･´)

この台下のここで水とお湯が混合しています(; ･`д･´)

地面からの給水は、こんな感じでカランを

止水栓代わりにしてます(; ･`д･´)

とりあえずいっさいがっさい撤去(; ･`д･´)

洗面台取付(‘ω’)ノ

給水はオシャレに今どきの止水付に交換(; ･`д･´)

排水も取替して作業完了(‘ω’)ノ

下回りもスッキリしました(*’ω’*)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

洗面台のシャワー水栓より漏水しているとのことで

水栓を取替することになりました(*’ω’*)

ご覧のように、現場は非常に狭く、困難な作業でした(; ･`д･´)ｗ

こちらの洗面化粧台の水栓が漏水しています(; ･`д･´)

シャワーヘッドがついてますが、

シャワーの機能は要らないとのことで、

普通のシングルレバー水栓に交換です(*’ω’*)

台下はこのようになってます(; ･`д･´)

昭和から平成にかけて、

昔『朝シャン』が流行ってましたが、、

、、もしかしてこれも死語だったらすみませんΣ( ;∀;)

この洗面台で朝に寝癖を直すのにシャンプーするのに

もともとこの伸びるシャワーヘッド機能が普及しましたが、

果たして現代もそのような方はおられるのか、、(; ･`д･´)？

寝癖直しスプレーとかでいいんじゃないかと思ってしまう(; ･`д･´)

この壁から出ているお湯と水の止水栓、

ここで止水して、取替するのでビニール養生を施して

多少は水浸しになるのを覚悟(; ･`д･´)

これまた古い、、( ;∀;)！

カランまでの管が銅管ですねΣ( ﾟДﾟ)ﾊｳｱ

止水栓から銅管を取り外します(‘ω’)ノ

これが洗面台の下部の穴の様子です(; ･`д･´)

このままでは配管は上に抜けないので、

銅管をちょん切って、穴をくぐるようにします(; ･`д･´)

これでするすると上に抜いて撤去完了(‘ω’)ノ

さて、これが新しいシングルレバーです(‘ω’)ノ

新しい水栓の水とお湯のホースを上から台下へ

入れていきます(‘ω’)ノ

水栓本体をはさみ金具で固定(‘ω’)ノ

さて、ここから、この給水ホースを止水栓に接続しますが

これが難しいポイントです(; ･`д･´)

この専用ホースにカチッと接続される、

専用の受金具を止水栓に取付ます(‘ω’)

しかし、このホースは曲げすぎると、ポキンと

へしゃがってしまうため、大きなアールでしか曲げれない、、。

となると、止水栓を少し回すしかない、、

増し締めして、受け口の方向を変える、、

これ、壁から出てる管をねじ切ったり、折れたりしたら

またとんでもないことになるので慎重に進めます( ;∀;)

ﾌﾚｷｼﾌﾞﾙ管を継ぎ足して、ぐるぐる半周して接続、、

いやそれではカッコ悪いし、モノをいれたときに引っ掛かった

りして危ない、、

いろいろ悩んだ末に、

９０度のエルボを二個使ったりして１８０度方向をかえよう、、

ということでこの作戦で行きます(; ･`д･´)

長さも角度も決まっていて、、尚且つ

作業スペースが狭くて、体勢も悪い、、

洗面台や台所シンクの水栓取替はつらい作業ですｗ

ネジの接続部はシールテープをきちんと巻いて、

パッキンももちろん忘れずにいれます(‘ω’)

４５度といいますか１２０度といいますか、

この角度で水側の止水栓には接続をしてみます(‘ω’)

お湯の接続完了(; ･`д･´)

最終的に、こげな形にばなりました(; ･`д･´)！

、、付属のホースがもっと長ければありがたいと。。。

通水して、水漏れも無いことを確認(‘ω’)ノ

作業完了です(‘◇’)ゞ

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

自社事務所横の漏水改修の様子が続いてますが、

事務所裏、漏水調査②！復旧埋戻し！

前にU字溝があった箇所は、VU１５０に代えて、

地中に埋めてしまおうてなことで、配管(; ･`д･´)

集水枡を撤去し、、

新しい枡へ取替(; ･`д･´)

そして埋め戻していきます(‘ω’)ノ

給水のVP２０の配管箇所は0.5砕石で埋戻し、、、

そして、GLをあげるべく、集水枡の上に、

高さをカットした枡をもう一段積んで、コンクリートで

まいて固めます(‘ω’)ノ

そして、この枡の面まで、埋め戻せば、

辺りがだいたいフラットになる予定(; ･`д･´)

それには、このブロック等を片付けるのに、

破壊した法面をまた使える間知ブロックを並べていきたい

と思います(; ･`д･´)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

事務所裏、漏水調査①！

自社事務所付近で漏水調査をしていましたが、

どんどん掘りすぎて、だいぶグチャグチャになっている

続きです(; ･`д･´)

前回、何とか給水は復旧して、夜はお風呂つかえたようですが、

雨が続くと、この辺りが海になってしまうので、

排水のほうを仕舞していきます(; ･`д･´)

排水もどういったらいいのか、いろいろ分岐っ分岐で

説明しにくいので、、とりあえず省略して、

接続して、0.5砕石を埋め戻して、給水管を埋めてしまいます！

給水の埋設位置は、念のため、埋設シートを入れておきます、、。

数年後、私がここを掘り起こすことがあれば、ひっかけないように

明示しておかないと、、、(; ･`д･´)

そして、埋戻し(; ･`д･´)

この写真左側は、すこし丘になっていましたが、

ユンボが入る為に、ブロックなど破壊して、

現在残土が盛られているために、

ここもまた綺麗に復旧しないといけません(; ･`д･´)

これが、そのブロックの残骸です(; ･`д･´)

水道メーター、止水ﾊﾞﾙﾌﾞの近くも、

もともとU字溝が並んでましたが、掘削時に破壊してしまった

ので、

こういう状態で、集水枡だけが残っている状態です(; ･`д･´)

せっかく植栽も撤去してスッキリしているので、

ここはフラットになるように集水枡をかさ上げして、

排水管をうめながら、仕上げるようにします(‘ω’)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

前回お伝えしているように、

倉庫まわり、事務所まわりの植栽を撤去したりして

庭をいじってるわけですが、

自社倉庫前の植栽撤去、移設！

事務所横に水道のメーターがあります(‘ω’)

このメーターをみていると、水を使ってないのに

じんわりとゆっくり数字がカウントされていきます、、

、、つまり漏水しているわけです(; ･`д･´)

すぐ横に、止水ﾊﾞﾙﾌﾞがありますが、

このバルブのハンドル上部から何やらじわじわ水がでてるのを

発見(; ･`д･´)！！

これはバルブ変えるか、まずハンドルの増し締めで

もしかしたら漏水が直るかもしれない！

ということで、この特殊なレンチで

増し締めしてみる(‘ω’)ノ

じわじわ出る水がとまりました(; ･`д･´)！！

ですが、、、まだ漏水は直らず、

ここだけではなく、他にも漏水しているようです(; ･`д･´)

この止水ﾊﾞﾙﾌﾞから建物の裏側を犬走りの近くを配管している

ようなので、掘削して、ソケットのところで抜けていないか

確認していきます(; ･`д･´)

というか、もう新しくHIVPを取替していきます(; ･`д･´)ｗ

ずんずんと掘り進んでいきながら、古い給水管や

排水管までも破壊していきながら掘削していく社長、、、(; ･`д･´)

まあ自分の自宅だからいいのでしょうか、、

温かく見守るしかありません(; ･`д･´)

昔の工事だから、分岐、分岐でややこしい配管に

なっている上に、図面なんて残っていないので

探り探り、もう新しく配管を代えていくような工事ｗ

雨水や他の配管も破壊しながら、どんどん進むが、

確実な漏水箇所は見つからず、、(; ･`д･´)

収集もつかなくなってきました、、(; ･`д･´)

なんとか、漏水箇所は見つけて、

給水だけは復旧できました(; ･`д･´)

排水はとりあえずすぐには復旧できないので、

後日配管を直してから埋め戻すことに(; ･`д･´)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

某施設にて、屋外の水栓柱が並ぶ洗い場にて、どうも

漏水している可能性があるとのことで調査することに(‘ω’)ノ

こちらの施設は、上水道とは別に、散水系統で

量水器（水道メーター）がついていない回路があり、

その回路で、蛇口からつねに水が流れる音がすることに

施設内の方が気づいたわけです(; ･`д･´)

現場は、この洗い場の真ん中の水栓柱です(; ･`д･´)

土間はコンクリートで仕上がっており、

まわりもアスファルトで舗装されているので、

漏水の水が表面では確認できず、いつごろからどれくらいの

水が漏れているのかは目視ではわかりません(; ･`д･´)

止水バルブを閉めると、蛇口からシューっと音がしていたのが

消える為、

この水栓柱の根元が怪しいので

とりあえず斫ってみるしかありません(; ･`д･´)

うーむ、、モロに生コンで、固い、、(; ･`д･´)

他の配管や埋設物に注意しながら掘り進めていくと、

ぽこっと抜ける箇所があります(‘ω’)

これがコンクリートの底の部分で、

この下が水で流れて、土や砂が陥没していると予測(‘ω’)

必要最小限、配管を手直しできるだけのスペースで

掘削を進めていきます(‘ω’)

鉄筋がでてくると、グラインダーで切断し、

開口をひろげていきます(‘ω’)

水栓柱の根元の接続部に到達(‘ω’)

バルソケ―ではなく、真鍮ナットで締めこむ古いタイプの

接続タイプですね(; ･`д･´)

ちょっと止水バルブを開けて、通水してみます(‘ω’)

ナットと鼠色のVP管との間から水が噴き出し、

砕石が濡れているのがわかりますでしょうか(; ･`д･´)

ここが漏水の原因だとわかりました(*’ω’*)！

さらに掘削し、配管を修繕できるスペースを確保(*’ω’*)

コンクリート厚１０センチ、、(; ･`д･´)

コンクリートを復旧するためのカッターを入れて、

角をきれいにしておきます(‘ω’)ノ

ナットを外してみると、

水栓柱からニップルがでており、そこに黒いパッキンが

ついています(‘ω’)

このパッキンが摩耗しているのと、配管が結構引っ張った状態で

接続されており、そういうところで隙間が発生していたのでは

無いかと思われます(; ･`д･´)

洗い場にはもう２か所水栓があり、３か所同時に使わない為、

今回漏水の箇所は、止水して使わないようにするとのこと(‘ω’)

キャップをして、止水します(‘ω’)

配管は0.5砕石でまず埋戻し、

そしてクラッシャーランで埋め戻します(‘ω’)

φ6のワイヤーメッシュをいれておきます(‘ω’)ノ

コンクリート打設(‘ω’)！

土間なので、綺麗に均したい(; ･`д･´)

、、というわけで半日ほどかけて、数時間おきに

均しに往復(; ･`д･´)

６時間経過後、これくらいで勘弁してもらうということで

作業完了です(‘◇’)ゞ

漏水の箇所がわからない場合は、もっと掘削して

時間ばかり費やしていくため、

今回のようにすぐ漏水箇所がわかって良かったです(; ･`д･´)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

いつも漏水でお世話になるお客様より、また漏水の連絡、、

↓過去ブログでもよく紹介しているお宅です(‘ω’)

水漏れ天井やり替え、照明器具バラシ！

漏水修繕！

今回は、以前２階台所の壁の中で漏水していた、

あの台所の混合栓本体から水漏れ、、、ということで

混合栓シングルレバーを取替します(; ･`д･´)

TOTO　ＴＫＳ０５３０１Ｊ　混合栓が丁度在庫があり

すぐ交換作業に赴きます(; ･`д･´)

こちらが不良の混合栓です(‘ω’)ノ

台下の洗剤や漬物など取り出して、作業スペースを確保(‘ω’)ノ

こちらに止水栓があるので、ここより上を取替(‘ω’)ノ

止水栓からホースを取り外します(‘ω’)ノ

固定金具を取外します(; ･`д･´)

台下の狭い部分を潜って下から固定するのが昔のやり方でした、、。

本体が取外せました(*’ω’*)

最近の混合栓は、本体取付部が、

このようにベースだけ分割されており、上からの作業だけで

台下に潜らなくてよくなりました(*’ω’*)

電気の部品でいえば、C型のハサミ金具のような感じです(‘ω’)

挟んで、六角レンチで締めて固定されます(*’ω’*)

既設との接続で変換しているものはそのまま流用します(‘ω’)

本体を差し込んでいきます(‘ω’)

止水栓にそれぞれ接続します(‘ω’)

接続完了(‘ω’)ノ

取替完了です(‘ω’)

水の出方も、まえはじゃばじゃば

飛び散ってましたが、細かい気泡でジャーって、絞って

水量も確保できる感じです(‘ω’)ノ